【财新网(微博)】（记者 李永春）国家统计局18日公布的70个大中城市住宅销售价格数据显示，2月新建商品住宅和二手住宅价格同时下跌的城市达23个，其中包括北京、上海、深圳等一线城市。
北京2月新建商品住宅价格指数同比下降0.5%，环比下降0.2%，二手住宅价格指数同比下降3.7%，环比下降0.2%。上海2月新建商品住宅价格指数同比下降0.6%，环比下降0.2%，二手住宅价格指数同比下降0.1%，环比下降0.7%。
深圳2月新建商品住宅价格指数同比下降0.2%，环比下降0.2%，二手住宅价格指数同比下降1.3%，环比持平。广州2月新建商品住宅价格指数同比上升0.3%，环比下降0.2%，二手住宅价格指数同比下降0.4%，环比下降0.4%。
除上述一线城市外，扬州、杭州、南京、宁波、温州、合肥、成都、重庆等20个城市的新建商品住宅和二手住宅价格也都出现同比下跌。
国家统计局数据显示，2月新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。
二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。
《经济参考报(微博)》援引北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，北京等城市出现全面同比下调的一个主要原因是限购等严厉调控政策的持续。以北京为例，北京限购政策最严格，截至目前，政策依然未出现松动迹象，购房者观望情绪浓郁。
3月14日国务院总理温家宝在十一届全国人大五次会议记者见面会上明确表示，当前房价还远远没有回到合理价位，房地产调控不能放松。他称，如果放松将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于其长期、健康、稳定发展。
3月16日，温家宝主持召开国务院常务会议，提出2012年要努力完成的七大任务，其中第六条是坚定不移贯彻房地产市场调控政策。